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À Champagney (70), proche de toutes commodités, EN EXCLUSIVITE !Superbe villa de plain-pied de 117 m² nichée au cœur d’un parc arboré de 20 ares Située dans un environnement calme et verdoyant, cette belle maison de plain-pied vous séduira par ses volumes et son cadre de vie exceptionnel. Elle se compose d’une entrée avec placards, d’une cuisine équipée, et d’un spacieux salon-séjour de 37 m² agrémenté d’un insert bois et ouvrant sur une terrasse exposée sud. L’espace nuit propose deux chambres dont une avec accès direct au balcon, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, et des WC séparés. Le sous-sol semi-enterré comprend une buanderie, un grand garage avec porte motorisée, un espace atelier ainsi qu’une cave bénéficiant d’une excellente hygrométrie. À l’extérieur, profitez pleinement de la terrasse ombragée par une banne solaire, idéale pour vos moments de détente. Le parc arboré et fleuri de 20 ares vous invite à la sérénité : paysage, chant des oiseaux, calme absolu. Un espace potager, une cuve de récupération des eaux de pluie et un abri de jardin complètent cet ensemble harmonieux. Caractéristiques techniques :Chauffage électrique + insert boisClimatisation, parfaite pour l’été12 panneaux solaires installés vers 2018Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulantsAssainissement : Fosse septique Prix du bien : 200 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien rare et sur secteur prisé à Champagney ! Contactez-nous vite pour une visite
Code postal 70290
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 2 000 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Terrasse, jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Bois
Type de chauffage Convecteur, Cheminée
Format de chauffage AUTRE, AUTRE
Balcon OUI
Terrasse OUI
Sous/sol AVEC AMENAGE
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1985
Copropriété NON
Prix de vente 200 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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